Annuaire · Étoile-sur-Rhône (26800)

Architecte permis de construire à Étoile-sur-Rhône

Maison neuve, extension, garage ou piscine à Étoile-sur-Rhône (26800) : qui peut dessiner votre dossier, à quel prix, et sous quelles règles. Devis gratuit, sans engagement.

  • Données publiques
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
Visuel schématique de maisons et de plans, sans photo.

Maison, extension ou piscine à Étoile-sur-Rhône : devis gratuit

La demande est traitée par Permis Construire Annuaire, pas par les cabinets listés sur cette page. Devis gratuit, sans engagement, pour un dossier à Étoile-sur-Rhône.

Préciser votre projet (facultatif)

Le projet avant le dossier : concevoir à Étoile-sur-Rhône

La saison compte peu pour déposer, beaucoup pour construire. Un dossier déposé à l’automne à Étoile-sur-Rhône peut être accordé pour un chantier au printemps, une fois l’affichage fait et le recours des tiers purgé (Service-Public.fr). Le répertoire Sirene ne recense pas d’architecte ni de maître d’œuvre domicilié à Étoile-sur-Rhône. Cela n’empêche rien : la mission permis se mène à distance pour l’essentiel, avec une ou deux visites du terrain. Les établissements voisins figurent ci-dessous. Les pages de Montéléger, Portes-lès-Valence et Ambonil indiquent leur document d’urbanisme et leur activité de construction récente. Mises côte à côte, elles donnent une idée de la dynamique du secteur autour d'Étoile-sur-Rhône.

Avant d’ouvrir le chantier, souscrivez l’assurance dommages-ouvrage : elle est obligatoire et couvre pendant 10 ans les désordres relevant de la décennale (source : Service-Public.fr). Les assureurs demandent souvent les plans du permis pour la tarifer.

Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.

Concepteurs intervenant à Étoile-sur-Rhône depuis les communes proches

Aucune fiche n’est rattachée à Étoile-sur-Rhône. Les établissements affichés sont les plus proches du département ; leur page détaille activité déclarée, date de création et forme juridique.

Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.

Ce que le concepteur vérifie avant de dessiner à Étoile-sur-Rhône

Le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune se consulte sur le Géoportail de l’urbanisme, point d’entrée national des documents d’urbanisme (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie d'Étoile-sur-Rhône reste seul à faire foi pour le règlement en vigueur. Le code de l’urbanisme pose la règle : toute construction nouvelle exige un permis, sauf les cas dispensés ou soumis à déclaration préalable (Légifrance). Pour un bâtiment de plus de 20 m², le permis est la voie normale (source : Service-Public.fr).

Au-delà des monuments, d’autres protections pèsent sur le dessin : site patrimonial remarquable, site inscrit ou classé, périmètre de risque. La mairie d'Étoile-sur-Rhône et le Géoportail de l’urbanisme les signalent (Légifrance). L’activité de construction à Étoile-sur-Rhône (7 logements autorisés sur 2025-09 à 2026-08) se lit avec celle du département, 3 224 sur la même période. Les règles et les délais, eux, ne dépendent pas du nombre de dossiers.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
2 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
7
dont maisons individuelles
3
Logements autorisés sur 5 ans
99

D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.

Fourchettes de prix d’un permis de construire à Étoile-sur-Rhône

Les écarts de prix tiennent au temps de conception : un terrain en pente, un secteur protégé ou un règlement exigeant à Étoile-sur-Rhône demandent plus d’études et de variantes avant le dépôt.

DossierHonoraires indicatifsCe que comprend le prix
Permis de construire maisonde 1 500 à 6 000 €Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m².
Permis de construire extensionde 1 000 à 5 000 €Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt.
Permis de construire garagede 500 à 2 500 €Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte.
Permis de construire piscinede 300 à 1 500 €Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC.
Déclaration préalable de travauxde 300 à 1 500 €Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte.
Dossier de permis par un architectede 4 000 à 12 000 €Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt.

Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix à Étoile-sur-Rhône dépendent du projet et du concepteur.

Comprendre le bâti existant à Étoile-sur-Rhône avant de dessiner

Le parc d'Étoile-sur-Rhône totalise 2 455 logements (INSEE, 2021). La part de maisons, 82 %, et la densité de 136 habitants au km² donnent au concepteur une première idée du gabarit attendu par l’instructeur. Époques d’achèvement à Étoile-sur-Rhône : 19 % avant 1946, 31 % avant 1971, 42 % depuis 1991. Plus le voisinage est ancien, plus l’insertion paysagère du permis sera regardée de près par l’instructeur.

Propriétaires occupants : 68 % ; résidences secondaires : 2 % ; logements vacants : 6 %. Ces chiffres INSEE décrivent qui habite Étoile-sur-Rhône et, souvent, qui dépose les permis de maison et d’extension.

Logements
2 455
Maisons
82 %
Construits avant 1946
19 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
68 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Six types de dossiers à Étoile-sur-Rhône (26800)

Chaque prestation renvoie à un type d’autorisation et à des pièces précises. Les fourchettes de prix sont nationales ; le devis pour Étoile-sur-Rhône tient compte du terrain et du règlement local.

01

Permis de construire maison à Étoile-sur-Rhône

Maison de plain-pied, à étage, bioclimatique : à Étoile-sur-Rhône, chaque parti pris se justifie dans le dossier. Le concepteur dessine les volumes, choisit les matériaux de façade compatibles avec le règlement et prépare les pièces du permis.

1 500 à 6 000 €
02

Permis de construire extension à Étoile-sur-Rhône

Pour une extension de 20 à 40 m² à Étoile-sur-Rhône, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.

1 000 à 5 000 €
03

Permis de construire garage à Étoile-sur-Rhône

Le dossier de garage ou de carport à Étoile-sur-Rhône reste léger : plan de situation, plan de masse coté, façades, coupe si le terrain est en pente, photographies d’insertion. Le dessinateur le prépare en quelques jours une fois le projet arrêté.

500 à 2 500 €
04

Permis de construire piscine à Étoile-sur-Rhône

Près d’un monument historique à Étoile-sur-Rhône, même une petite piscine peut relever de la déclaration préalable et de l’avis de l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Le concepteur vérifie le périmètre avant de dessiner.

300 à 1 500 €
05

Déclaration préalable de travaux à Étoile-sur-Rhône

La déclaration préalable à Étoile-sur-Rhône vaut 3 ans et se prolonge 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Elle n’exige pas de déclaration d’ouverture de chantier, contrairement au permis (Service-Public.fr).

300 à 1 500 €
06

Dossier de permis par un architecte à Étoile-sur-Rhône

Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte est obligatoire pour un particulier (Service-Public.fr). À Étoile-sur-Rhône, cette mission permis seule comprend la conception, les plans réglementaires, la notice et le dépôt.

4 000 à 12 000 €

Votre dossier d’urbanisme à Étoile-sur-Rhône, étape par étape

  1. Cadrer le budget

    Honoraires du concepteur, taxe d’aménagement (Service-Public.fr), études de sol et thermique, assurance dommages-ouvrage (Service-Public.fr) : le budget du permis dépasse les seuls plans.

  2. Dessiner le dossier

    Le concepteur établit les pièces du permis ou de la déclaration préalable à Étoile-sur-Rhône, avec une notice qui argumente l’insertion et les matériaux retenus.

  3. Afficher et démarrer

    Dès la notification, panneau d’au moins 80 cm visible de la rue (Service-Public.fr). Le permis vaut 3 ans (Service-Public.fr) : le chantier peut attendre la bonne saison.

Vos questions sur l’autorisation d’urbanisme à Étoile-sur-Rhône

Quel délai pour une déclaration préalable à Étoile-sur-Rhône ?

Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Étoile-sur-Rhône relève bien de ce régime.

Quel est le délai de recours contre un permis à Étoile-sur-Rhône ?

Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).

Quels honoraires prévoir pour faire dessiner un permis à Étoile-sur-Rhône ?

Comptez 1 500 à 6 000 € pour une maison, 1 000 à 5 000 € pour une extension, 300 à 1 500 € pour une déclaration préalable. Ces repères nationaux s’ajustent à Étoile-sur-Rhône selon le terrain et la complexité du règlement.

Quelle sanction pour une extension non déclarée à Étoile-sur-Rhône ?

Pendant 6 ans après l’achèvement, l’infraction expose à une amende pénale de 1 200 € à 300 000 € ; la commune peut ajouter une amende administrative jusqu’à 30 000 € et une astreinte journalière (Service-Public.fr). La régularisation passe par le dépôt d’un dossier conforme aux règles actuelles.

Comment se calcule la taxe d’aménagement à Étoile-sur-Rhône ?

La déclaration se fait dans les 90 jours suivant l’achèvement, depuis l’espace sécurisé du site des impôts ; le paiement est divisé en deux parts au-delà de 1 500 € (Service-Public.fr). Le concepteur peut estimer le montant dès le dépôt du permis à Étoile-sur-Rhône.

Un maître d’œuvre peut-il déposer mon permis à Étoile-sur-Rhône ?

Oui, pour un projet de moins de 150 m² de surface de plancher porté par un particulier (Légifrance), et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr). Le code d’activité de chaque établissement listé à Étoile-sur-Rhône indique sa catégorie ; le site n’attribue le titre d’architecte qu’au code 71.11Z.

Permis de construire près d'Étoile-sur-Rhône

Ailleurs dans la Drôme

Toutes les communes dans la Drôme · Architecte permis de construire en Auvergne-Rhône-Alpes · Toutes les prestations

Du croquis au dépôt à Étoile-sur-Rhône : commencez ici

Le formulaire prend deux minutes. Votre demande est lue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur dans la Drôme qui vous rappelle pour un devis gratuit, sans engagement.

Demander mon devis
Devis gratuit