JOEL PEDURTHE
Haget · 4 km
Annuaire · Cazaux-Villecomtal (32230)
Architecte permis de construire à Cazaux-Villecomtal
Devis gratuit, sans engagement, pour faire dessiner et déposer votre permis de construire à Cazaux-Villecomtal (32230).
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Un architecte pour votre projet à Cazaux-Villecomtal (32230)
Le formulaire ne crée aucune obligation. Permis Construire Annuaire vous rappelle pour cadrer la demande avant de la transmettre à un concepteur dans le Gers.
Le projet avant le dossier : concevoir à Cazaux-Villecomtal
Entre le permis et la déclaration préalable, la frontière tient à quelques mètres carrés. En zone urbaine d’un PLU, une extension passe en permis au-delà de 40 m² ; ailleurs, le seuil tombe à 20 m² (source : Service-Public.fr). Le concepteur vérifie ce point avant de dessiner. Pas de concepteur établi à Cazaux-Villecomtal selon l’INSEE. Les architectes et maîtres d’œuvre installés dans les communes voisines dessinent régulièrement des permis pour des terrains comme le vôtre ; leur liste suit, avec la distance depuis le centre de la commune. Les pages de Haget, Beccas et Malabat indiquent leur document d’urbanisme et leur activité de construction récente. Mises côte à côte, elles donnent une idée de la dynamique du secteur autour de Cazaux-Villecomtal.
Un permis se périme : il reste valable 3 ans, prolongeable 2 fois pour 1 an si les règles n’ont pas changé (Service-Public.fr). Prévoyez aussi la déclaration d’ouverture de chantier à la mairie avant le premier coup de pelle (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Architectes et maîtres d’œuvre les plus proches de Cazaux-Villecomtal
Les établissements listés ne sont pas partenaires du site. Votre demande de devis est reçue par Permis Construire Annuaire, puis confiée à un concepteur du secteur : elle ne part pas directement vers une fiche.
FABIENNE LARCADE
Marciac · 8 km
JEAN LABEROU
Plaisance · 20 km
SARL DESIGN ABC
Mirande · 20 km
VT ARCHITECTURE
Mirande · 20 km
DOMES DE NOE
L'Isle-de-Noé · 26 km
PATRIZIO SAPONARO
Maumusson-Laguian · 28 km
SEBASTIEN BETBEZE
Barran · 30 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Les règles qui dessinent votre projet à Cazaux-Villecomtal
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Un abri de jardin de plus de 5 m² entre dans l’assiette de la taxe d’aménagement (Service-Public.fr). Le conseil municipal peut toutefois exonérer les abris de moins de 20 m². Le seuil de formalité et le seuil fiscal ne coïncident pas toujours.
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Cazaux-Villecomtal. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). Zéro logement autorisé en 12 mois à Cazaux-Villecomtal (2025-09 à 2026-08). Avant d’acheter un terrain, un certificat d’urbanisme opérationnel, instruit en 2 mois, dira si le projet envisagé y est réalisable (Service-Public.fr).
- Document d’urbanisme
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2025
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 8
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Architecte, maître d’œuvre, dessinateur : les tarifs à Cazaux-Villecomtal
Demander un devis ne coûte rien et n’engage pas. Il permet de comparer une mission permis seule avec une mission complète, dont le pourcentage plus élevé inclut la consultation des entreprises et le suivi du chantier.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Aucun classement ni recommandation : les prix sont ceux de sources publiques citées sur chaque page de prestation. Le devis fait foi.
Logements et constructions à Cazaux-Villecomtal en chiffres
Petite commune de 72 habitants, Cazaux-Villecomtal compte 51 logements, dont 94 % de maisons. Les projets y sont souvent des maisons neuves sur terrain libre ou des rénovations avec extension du bâti ancien. 18 % de logements achevés depuis 1991, 62 % d’avant 1946 : ces deux chiffres résument l’histoire urbaine de Cazaux-Villecomtal. Le concepteur y lit les époques dominantes et adapte le vocabulaire architectural du projet.
Le profil d’occupation à Cazaux-Villecomtal, 80 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.
- Logements
- 51
- Maisons
- 94 %
- Construits avant 1946
- 62 %
- Achevés depuis 1991
- 18 %
- Propriétaires occupants
- 80 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Ce qu’un architecte ou un dessinateur établit à Cazaux-Villecomtal
Six missions de conception et de dépôt, avec des prix relevés sur des guides nationaux. Pour un projet à Cazaux-Villecomtal, un devis gratuit, sans engagement, précise le montant et le contenu.
Permis de construire maison à Cazaux-Villecomtal
Construire à Cazaux-Villecomtal commence par un plan de masse juste : implantation, accès, orientation, raccordements. Le concepteur traduit ensuite le projet en façades et en coupe, puis remplit le Cerfa PCMI (Service-Public.fr) avant le dépôt en mairie.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Cazaux-Villecomtal
Pour une extension de 20 à 40 m² à Cazaux-Villecomtal, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Cazaux-Villecomtal
Le concepteur dessine le garage à Cazaux-Villecomtal dans le respect des reculs, de la pente de toit et des matériaux prescrits par le règlement. Le dossier montre son implantation sur le plan de masse et ses façades depuis la rue.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Cazaux-Villecomtal
Une piscine à Cazaux-Villecomtal ne demande aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé ; de plus de 10 à 100 m², une déclaration préalable ; au-delà, un permis (Service-Public.fr). Le dessinateur établit le plan de masse et les coupes.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Cazaux-Villecomtal
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Cazaux-Villecomtal vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Cazaux-Villecomtal
La mission d’un architecte à Cazaux-Villecomtal se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Les trois temps d’un permis à Cazaux-Villecomtal
Demander un certificat d’urbanisme
Gratuit, il fige les règles et le taux des taxes pendant 18 mois (Service-Public.fr). C’est la base sur laquelle le concepteur dessine à Cazaux-Villecomtal.
Esquisse, avant-projet, permis
Trois étapes de dessin, de plus en plus précises. Le dossier final reprend les plans à l’échelle, les façades, la coupe et l’insertion dans le site.
Décision et suites
Accord exprès ou tacite (Service-Public.fr), affichage, recours éventuel des tiers (Service-Public.fr), déclaration d’achèvement en fin de travaux (Service-Public.fr).
Vos questions sur l’autorisation d’urbanisme à Cazaux-Villecomtal
Faut-il un architecte pour construire à Cazaux-Villecomtal ?
La dispense joue jusqu’à 150 m² de surface de plancher, pour une personne physique bâtissant pour elle-même (Légifrance). Une SCI ou une société n’en bénéficie pas. Au-delà du seuil, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer le permis à Cazaux-Villecomtal.
Comment changer une façade après l’accord du permis à Cazaux-Villecomtal ?
Pour des ajustements limités qui ne changent pas la nature du projet, un permis modificatif suffit, instruit en 2 mois pour une maison individuelle (Service-Public.fr). Il ne prolonge pas la validité du permis initial. Au-delà, un nouveau permis est nécessaire.
Quel est le délai pour obtenir un permis de construire à Cazaux-Villecomtal ?
Le délai est de 2 mois pour une maison individuelle et de 3 mois pour les autres projets, à compter du dépôt d’un dossier complet (Service-Public.fr). En secteur protégé, il est majoré d’un mois (Légifrance). Une pièce manquante repousse le point de départ.
Quel est le délai de recours contre un permis à Cazaux-Villecomtal ?
Un tiers dispose de 2 mois à compter du premier jour d’affichage pour saisir le juge administratif, et de 1 mois pour un recours gracieux devant le maire (Service-Public.fr). Il doit justifier d’un intérêt à agir et vous notifier son recours sous 15 jours francs (Service-Public.fr).
Quels plans faut-il fournir pour un permis de maison à Cazaux-Villecomtal ?
Pour une maison, le dossier PCMI réunit plan de situation, plan de masse coté, coupe, notice, façades et toitures, insertion dans le site et photographies (Service-Public.fr). Ces pièces doivent se répondre : les cotes de la coupe et du plan de masse sont vérifiées ensemble.
Une extension de 30 m² à Cazaux-Villecomtal demande-t-elle un permis ?
En zone urbaine d’un PLU, une déclaration préalable suffit jusqu’à 40 m² d’emprise au sol ou de surface de plancher ; ailleurs, le seuil est de 20 m² (Service-Public.fr). Si la surface totale dépasse 150 m² après travaux, le permis et l’architecte s’imposent (Service-Public.fr).
Communes voisines de Cazaux-Villecomtal : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Blousson-Sérian 2 km
- Architecte permis de construire à Malabat 2 km
- Architecte permis de construire à Sembouès 2 km
- Architecte permis de construire à Beccas 2 km
- Architecte permis de construire à Haget 4 km
- Architecte permis de construire à Troncens 4 km
- Architecte permis de construire à Betplan 4 km
- Architecte permis de construire à Saint-Justin 5 km
- Architecte permis de construire à Ricourt 5 km
- Architecte permis de construire à Monpardiac 6 km
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