THOMAS DUCREUX
Aurimont · 3 km
Annuaire · Bédéchan (32450)
Architecte permis de construire à Bédéchan
Devis gratuit, sans engagement : décrivez votre projet à Bédéchan, Permis Construire Annuaire le confie à un architecte ou à un maître d’œuvre dans le Gers.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Permis ou déclaration préalable à Bédéchan
Indiquez si vous visez un permis ou une déclaration préalable. En cas de doute, le concepteur contacté tranchera d’après la surface et le règlement de Bédéchan.
Permis de construire à Bédéchan : du croquis au dépôt
Une demande de permis à Bédéchan se dépose en mairie, sur papier en 4 exemplaires (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants proposent aussi un dépôt en ligne par téléprocédure (Légifrance). Le concepteur prépare les fichiers aux formats attendus. Bédéchan ne compte pas, à la date de mise à jour, de cabinet d’architecture ou de bureau de dessin enregistré sur son territoire. L’annuaire propose donc les établissements les plus proches du département, triés par distance à vol d’oiseau. Comparer avec Tirent-Pontéjac, L'Isle-Arné et Saint-Caprais aide à situer le projet : densité, part de maisons, rythme de construction. Ces indicateurs figurent sur chaque page de commune dans le Gers.
Pensez au recours des tiers : à partir du premier jour d’affichage, un voisin dispose de 2 mois pour saisir le juge administratif (source : Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux.
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Qui peut dessiner un permis à Bédéchan ? Les établissements voisins
Les informations proviennent du répertoire Sirene de l’INSEE et sont mises à jour régulièrement. Un établissement peut demander la modification ou le retrait de sa fiche à tout moment.
MATTHIEU PAILHES
Saramon · 6 km
ATELIER 2.19
Aubiet · 9 km
CR. ARCHITECTES
Gimont · 9 km
FABIENNE PIN
Gimont · 9 km
FRANCK VILLENEUVE
Gimont · 9 km
GIAVARINI VILLENEUVE - AGENCE D'ARCHITECTURE
Gimont · 9 km
STEPHANIE LACAZE
Gimont · 9 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Lire le règlement de Bédéchan avant l’esquisse
Quel que soit le document local, la mairie de Bédéchan reste l’interlocuteur : elle reçoit le dossier, le transmet à l’instructeur et notifie la décision. Le règlement qu’elle communique prime sur toute donnée en ligne. Dans une commune de plus de 3 500 habitants, une téléprocédure permet le dépôt en ligne (Légifrance) ; elle est même obligatoire pour une personne morale (Service-Public.fr). Un particulier garde le choix du papier, en 4 exemplaires (Service-Public.fr).
La base Mérimée ne signale aucun édifice protégé à Bédéchan. Sauf site inscrit ou classé, le projet échappe à l’avis de l’architecte des Bâtiments de France, et le délai d’instruction reste celui de droit commun (Service-Public.fr). 2 logements ont été autorisés à Bédéchan sur la période 2025-09 à 2026-08, dont 2 maisons individuelles (Sitadel). Le rythme est modeste ; chaque dossier compte et bénéficie d’une instruction attentive.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 0
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 2
- dont maisons individuelles
- 2
- Logements autorisés sur 5 ans
- 3
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Honoraires d’un permis de construire à Bédéchan
Trois niveaux de prix coexistent à Bédéchan : le dessinateur, qui met en forme un projet déjà défini ; le maître d’œuvre, qui conçoit et peut suivre les travaux ; l’architecte, seul habilité au-delà de 150 m² (Service-Public.fr).
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Fourchettes indicatives nationales, honoraires du dossier d’autorisation uniquement ; hors travaux, taxes et études. Les prix à Bédéchan dépendent du projet et du concepteur.
Dans quel tissu bâti s’insère un permis à Bédéchan ?
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 65 logements, 100 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. 58 % des logements de Bédéchan datent d’avant 1971. Sur ce bâti d’avant les premières réglementations thermiques, une extension est l’occasion d’améliorer l’ensemble ; le concepteur traite les deux volumes dans un même dessin.
Un logement vacant sur 14 % du parc, une résidence secondaire sur 5 % : derrière ces proportions se cachent des projets de réhabilitation, qui passent par une déclaration préalable ou un permis selon les surfaces créées (Service-Public.fr).
- Logements
- 65
- Maisons
- 100 %
- Construits avant 1946
- 37 %
- Achevés depuis 1991
- 33 %
- Propriétaires occupants
- 83 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Les dossiers qu’un concepteur dessine à Bédéchan
Le type de dossier dépend de la surface créée et du zonage de Bédéchan. En cas de doute entre permis et déclaration préalable, le concepteur tranche après lecture du règlement.
Permis de construire maison à Bédéchan
Une maison dessinée pour son terrain à Bédéchan s’instruit mieux qu’un plan catalogue adapté après coup. L’architecte ou le maître d’œuvre intègre dès l’esquisse les contraintes du règlement, la RE2020 (Légifrance) et, si besoin, l’étude de sol.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Bédéchan
Pour une extension de 20 à 40 m² à Bédéchan, la frontière permis ou déclaration préalable dépend du zonage de la parcelle (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme et adapte les pièces au dossier retenu.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Bédéchan
Un abri de jardin de plus de 5 m² à Bédéchan déclenche la taxe d’aménagement, sauf exonération communale pour les abris de moins de 20 m² (Service-Public.fr). Le concepteur signale ce coût au moment du dossier.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Bédéchan
Piscine enterrée, hors-sol durable, couloir de nage : à Bédéchan, le dossier dépend de la surface du bassin et de la hauteur de l’abri (Service-Public.fr, Service-Public.fr). Le dessinateur en bâtiment prépare les pièces en quelques jours.
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Bédéchan
Extension jusqu’à 40 m² en zone urbaine d’un PLU, 20 m² ailleurs (Service-Public.fr), abri de 5 à 20 m² (Service-Public.fr), piscine de 10 à 100 m² (Service-Public.fr) : à Bédéchan, ces projets passent par la déclaration préalable, que le concepteur met en forme.
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Bédéchan
La mission d’un architecte à Bédéchan se contractualise : étendue, honoraires, calendrier, modifications après instruction. Le contrat précise si la mission s’arrête au permis ou se prolonge jusqu’à la réception des travaux.
4 000 à 12 000 €Concevoir, composer, déposer à Bédéchan
Choisir le bon intervenant
Architecte pour tout projet, obligatoire au-delà de 150 m² (Service-Public.fr) ; maître d’œuvre ou dessinateur en dessous, et pour toute déclaration préalable (Service-Public.fr).
Arrêter le projet sur plan
Les plans d’avant-projet fixent surfaces, volumes et façades. Les modifier après dépôt impose un permis modificatif (Service-Public.fr) : mieux vaut décider avant.
Déposer en mairie de Bédéchan
Papier en 4 exemplaires ou téléprocédure selon la commune (Service-Public.fr, Légifrance). Le récépissé fixe la date de départ du délai d’instruction.
Ce que l’on demande le plus souvent à Bédéchan
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier à Bédéchan ?
En zone d’exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, le vendeur d’un terrain constructible fournit une étude géotechnique préalable (Légifrance). Elle reste valable 30 ans si le sol n’a pas été remanié (Légifrance). L’architecte en tire les prescriptions de fondations.
Un maître d’œuvre peut-il déposer mon permis à Bédéchan ?
L’architecte est diplômé et inscrit à l’Ordre ; lui seul signe au-delà de 150 m² (Service-Public.fr). Le maître d’œuvre conçoit et coordonne sans ce titre ; le dessinateur en bâtiment met en forme les plans. Tous trois peuvent établir un dossier sous le seuil.
Quel délai pour une déclaration préalable à Bédéchan ?
Un mois en règle générale, deux dans la plupart des secteurs protégés (Service-Public.fr). C’est nettement plus court que le permis, dont l’instruction dure 2 à 3 mois (Service-Public.fr). Le concepteur vérifie que le projet à Bédéchan relève bien de ce régime.
Combien d’exemplaires du dossier fournir à la mairie de Bédéchan ?
Le dépôt se fait à la mairie de Bédéchan, au guichet, par courrier recommandé ou en ligne quand la commune propose une téléprocédure (Légifrance). Une personne morale doit déposer par voie électronique dans les communes de plus de 3 500 habitants (Service-Public.fr).
Jusqu’à quelle surface puis-je agrandir sans permis à Bédéchan ?
Tout dépend du zonage de votre parcelle à Bédéchan : 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU, 20 m² hors de ces zones ou en secteur protégé (Service-Public.fr). Le concepteur relit le document d’urbanisme avant de choisir le dossier.
Comment se calcule la taxe d’aménagement à Bédéchan ?
Elle se calcule sur une valeur forfaitaire par m² de surface taxable, 892 € en 2026 hors Île-de-France (Service-Public.fr), multipliée par les taux communal et départemental (Service-Public.fr). Un abattement s’applique sur les 100 premiers m² d’une résidence principale (Service-Public.fr).
Communes voisines de Bédéchan : autres concepteurs
- Architecte permis de construire à Saint-Caprais 2 km
- Architecte permis de construire à Tirent-Pontéjac 3 km
- Architecte permis de construire à Boulaur 3 km
- Architecte permis de construire à Aurimont 3 km
- Architecte permis de construire à l'Isle-Arné 5 km
- Architecte permis de construire à Juilles 5 km
- Architecte permis de construire à Castelnau-Barbarens 5 km
- Architecte permis de construire à Montiron 6 km
- Architecte permis de construire à Saint-André 6 km
- Architecte permis de construire à Saramon 6 km
Architecte permis de construire dans le Gers : les grandes communes
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