COLLAB'PLANS
Ponthoile · 7 km
Annuaire · Arry (80120)
Architecte permis de construire à Arry
Architecte obligatoire ou simple dessinateur ? Cette page situe votre projet à Arry et vous propose un devis gratuit, sans engagement.
- Données publiques
- Devis gratuit
- Sans engagement
Lancer votre dossier à Arry
Quelques lignes suffisent : nature du projet, surface envisagée, adresse du terrain. Un devis gratuit, sans engagement, vous est ensuite proposé.
Concevoir, dessiner, déposer à Arry
Le projet s’inscrit dans un contexte : Arry compte 212 habitants, et son tissu bâti dicte souvent le gabarit acceptable. Un concepteur local sait où la volumétrie contemporaine passe et où la mairie attend des toitures et des percements plus traditionnels. Pas de concepteur établi à Arry selon l’INSEE. Les architectes et maîtres d’œuvre installés dans les communes voisines dessinent régulièrement des permis pour des terrains comme le vôtre ; leur liste suit, avec la distance depuis le centre de la commune. Forest-Montiers, Bernay-en-Ponthieu et Villers-sur-Authie font partie du même département. Les concepteurs qui y sont établis connaissent les services instructeurs du secteur, un atout quand le dossier soulève une question d’interprétation.
Une maison neuve dont le permis est déposé depuis le 1er janvier 2022 relève de la RE2020 (Légifrance). Le concepteur dimensionne l’isolation et les systèmes en conséquence ; l’attestation est jointe au dossier puis à l’achèvement (source : Service-Public.fr).
Liste établie à partir du répertoire Sirene de l’INSEE, mise à jour le 22 octobre 2026.
Liste des concepteurs pour un permis à Arry
La liste présente les architectes, maîtres d’œuvre et dessinateurs les plus proches d'Arry. Les activités d’architecture (code 71.11Z) apparaissent en tête, puis les autres, par distance croissante.
DELPHINE MIGUET
Quend · 9 km
JEAN FROISSART
Saint-Valery-sur-Somme · 14 km
TERRE ET BAIE ARCHITECTES
Saint-Valery-sur-Somme · 14 km
RAZVAN-MIRCEA PLAMADEALA
Boismont · 14 km
DSM AGENCE DE PAYSAGES
Pendé · 17 km
ANCRAGE PAYSAGE, LDA
Cayeux-sur-Mer · 18 km
ARNAUD ZISSELER
Abbeville · 21 km
Source : INSEE, répertoire Sirene (Licence Ouverte 2.0). Données publiques ; aucun professionnel n’est évalué ni classé.
Document d’urbanisme et contraintes à Arry
Le zonage ne fait pas tout : servitudes d’utilité publique, risques naturels, réseaux et accès s’ajoutent au règlement. Le Géoportail de l’urbanisme regroupe ces couches pour toute la France (Légifrance) ; le concepteur les superpose au plan du terrain. Pour une piscine, aucune formalité jusqu’à 10 m² de bassin hors secteur protégé, déclaration préalable de plus de 10 à 100 m², permis au-delà (Service-Public.fr). Un abri de plus de 1,80 m de haut fait basculer le projet en permis (Service-Public.fr).
Près de « Château », l’insertion paysagère n’est pas une formalité. Dans le périmètre des abords, matériaux, teintes, percements et volumes sont examinés par l’architecte des Bâtiments de France (Légifrance). Sur la période 2025-09 à 2026-08, Sitadel ne recense aucun logement autorisé à Arry. Sur 5 ans, le total atteint 1. Cette faible activité n’empêche pas de construire ; elle signale plutôt un foncier rare ou des règles strictes.
- Document d’urbanisme
- Non renseigné sur le Géoportail de l’urbanisme
- Commune littorale
- non
- Monuments historiques protégés
- 1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible)
- Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
- 0
- dont maisons individuelles
- 0
- Logements autorisés sur 5 ans
- 1
D’après le Géoportail de l’urbanisme (IGN), la base Sit@del2 du SDES (autorisations en date de prise en compte) et la base Mérimée (ministère de la Culture). Le règlement applicable reste celui communiqué par la mairie.
Le coût du dossier à Arry, mission par mission
Pour un permis de maison, comptez 1 500 à 6 000 € en mission permis seule ; la fourchette monte quand un architecte conçoit le projet plutôt qu’un dessinateur. Les montants à Arry dépendent surtout de la surface et de la complexité du site.
| Dossier | Honoraires indicatifs | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Permis de construire maison | de 1 500 à 6 000 € | Mission permis seule : plans PCMI, Cerfa, notice et dépôt. Comptez 1 500 à 3 500 € avec un dessinateur ou un maître d'œuvre. Un architecte facture 3 000 à 6 000 € pour une maison de 150 à 200 m². |
| Permis de construire extension | de 1 000 à 5 000 € | Extension simple de 20 à 40 m² : 2 500 à 4 500 € chez un architecte. Surélévation : 4 500 à 8 000 €. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux pour la conception et le dépôt. |
| Permis de construire garage | de 500 à 2 500 € | Déclaration préalable pour un garage, un carport ou un abri de 5 à 20 m². Comptez 500 à 1 500 € HT avec un dessinateur, 900 à 2 200 € HT avec un architecte. Au-delà de 20 m² (40 m² en zone urbaine avec PLU), il faut un permis de construire. Comptez alors 1 200 à 2 500 € HT avec un dessinateur et jusqu'à 4 000 € avec un architecte. |
| Permis de construire piscine | de 300 à 1 500 € | Déclaration préalable pour un bassin de 10 à 100 m² : 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 700 à 1 500 € avec un architecte. Les services de plans en ligne commencent vers 180 € TTC. |
| Déclaration préalable de travaux | de 300 à 1 500 € | Montage complet d'une déclaration préalable (plans DP1 à DP8, Cerfa, notice). Comptez 300 à 600 € avec un dessinateur en bâtiment, 500 à 900 € avec un maître d'œuvre et 800 à 1 500 € avec un architecte. |
| Dossier de permis par un architecte | de 4 000 à 12 000 € | Mission permis seule par un architecte, obligatoire au-delà de 150 m² de surface de plancher. Comptez 4 000 à 7 000 € pour une maison de 100 à 150 m² et 5 000 à 10 000 € au-delà. Cela représente environ 3 à 5 % du coût des travaux, 7 à 9 % avec la conception complète jusqu'au dépôt. |
Prix arrondis, France entière. L’Île-de-France se situe généralement au-dessus ; certaines sources publient des montants hors taxes.
L’habitat à Arry : repères pour l’insertion du projet
Un recensement ne remplace pas une visite, mais il cadre le projet : 108 logements, 98 % de maisons. Sur une parcelle entourée de maisons, un volume contemporain reste possible si le gabarit et l’implantation respectent le règlement. Avec 47 % de logements antérieurs à 1946, le bâti d'Arry est ancien. Les permis y portent souvent sur des extensions de maisons existantes ; la surface de plancher totale après travaux décide alors de l’obligation d’architecte (Service-Public.fr).
Le profil d’occupation à Arry, 68 % de propriétaires et 14 % de résidences secondaires, n’a aucun effet sur les délais d’instruction. Il influence surtout le type de mission demandée aux concepteurs.
- Logements
- 108
- Maisons
- 98 %
- Construits avant 1946
- 47 %
- Achevés depuis 1991
- 32 %
- Propriétaires occupants
- 68 %
Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).
Permis et déclarations préalables à Arry : six prestations
Permis de maison, extension, garage, piscine, déclaration préalable, dossier par un architecte : six entrées pour trouver la bonne mission à Arry et en connaître le prix.
Permis de construire maison à Arry
Maison de plain-pied, à étage, bioclimatique : à Arry, chaque parti pris se justifie dans le dossier. Le concepteur dessine les volumes, choisit les matériaux de façade compatibles avec le règlement et prépare les pièces du permis.
1 500 à 6 000 €Permis de construire extension à Arry
Pour agrandir à Arry, le concepteur mesure l’existant, calcule la surface de plancher totale après travaux (Service-Public.fr) et en déduit le dossier à produire. Les plans montrent le bâti actuel et le projet, avec les façades modifiées.
1 000 à 5 000 €Permis de construire garage à Arry
Un abri de jardin de plus de 5 m² à Arry déclenche la taxe d’aménagement, sauf exonération communale pour les abris de moins de 20 m² (Service-Public.fr). Le concepteur signale ce coût au moment du dossier.
500 à 2 500 €Permis de construire piscine à Arry
Déclaration préalable de piscine à Arry : 1 mois d’instruction, 2 mois en secteur protégé (Service-Public.fr). La taxe d’aménagement s’applique sur une valeur forfaitaire de 251 € par m² de bassin en 2026 (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Déclaration préalable de travaux à Arry
Une déclaration préalable mal calibrée se transforme en refus ou en demande de permis. Le concepteur à Arry vérifie les seuils de surface et de hauteur avant de retenir ce dossier plutôt qu’un permis (Service-Public.fr).
300 à 1 500 €Dossier de permis par un architecte à Arry
Mission permis seule ou mission complète à Arry : dans la première, l’architecte livre le dossier déposé ; dans la seconde, il poursuit jusqu’au chantier. Les honoraires sont libres, au forfait ou au pourcentage (Ordre des architectes).
4 000 à 12 000 €Votre dossier d’urbanisme à Arry, étape par étape
Définir le projet et le terrain
Surface visée, usage, budget, contraintes du terrain à Arry. Le concepteur demande le certificat d’urbanisme et relit le règlement local avant de tracer la première ligne.
Dessiner et composer le dossier
Esquisse, avant-projet, puis pièces réglementaires : plan de masse, coupe, façades, insertion, notice. Au-delà de 150 m², un architecte signe (Service-Public.fr).
Déposer, afficher, démarrer
Dépôt en mairie d'Arry, instruction de 2 mois pour une maison (Service-Public.fr), affichage sur le terrain (Service-Public.fr), déclaration d’ouverture de chantier (Service-Public.fr).
Permis de construire à Arry (80120) : questions et réponses
L’assurance dommages-ouvrage est-elle obligatoire pour un particulier à Arry ?
L’assurance dommages-ouvrage doit être souscrite avant l’ouverture du chantier ; elle couvre pendant 10 ans les désordres de nature décennale (Service-Public.fr). Un particulier qui construit pour lui-même échappe aux sanctions pénales en cas d’oubli, pas au risque financier (Service-Public.fr).
Le dépôt en ligne est-il possible à Arry ?
En papier, 4 exemplaires complets, 5 en secteur protégé (Service-Public.fr). Les communes de plus de 3 500 habitants disposent d’une téléprocédure pour le dépôt en ligne (Légifrance). Le récépissé de dépôt fixe la date de départ du délai d’instruction.
Combien de temps dure l’instruction d’un permis à Arry ?
Comptez 2 mois pour une maison individuelle, 3 mois sinon (Service-Public.fr). Sans réponse au terme du délai, le permis est tacitement accordé, sauf cas particuliers en secteur protégé (Service-Public.fr). Un dossier complet dès le dépôt à Arry évite toute prolongation.
Combien de temps le panneau doit-il rester à Arry ?
Oui, et il conditionne la sécurité de votre permis : l’affichage continu fait courir le délai de recours des tiers (Service-Public.fr). Sans affichage, ce délai court jusqu’à 6 mois après la fin des travaux. Le concepteur fournit souvent le contenu réglementaire du panneau.
Y a-t-il un PLU à Arry ?
Le Géoportail de l’urbanisme ne publie pas de document pour Arry à la date de collecte (Légifrance). Le service urbanisme de la mairie vous indiquera le règlement opposable ; un certificat d’urbanisme d’information, gratuit, le confirme par écrit (Service-Public.fr).
L’architecte doit-il suivre le chantier à Arry ?
Rien n’oblige à confier le chantier au concepteur du permis. Beaucoup de particuliers à Arry choisissent la mission permis seule, puis pilotent leurs artisans. Le contrat précise la limite de la mission et le sort des modifications demandées pendant l’instruction.
Les communes proches d'Arry, à vol d’oiseau
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Permis de construire dans les villes dans la Somme
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Du croquis au dépôt à Arry : commencez ici
Aucun frais, aucun engagement : la demande sert à obtenir un devis pour la conception et le dépôt de votre dossier à Arry. Vous restez libre de la suite.